1976〜1986年築, 専有面積49.33㎡〜69.33㎡の平均販売価格
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ネオコーポ浦和けやきの棟
埼玉県さいたま市南区内谷三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩24分
1981年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,906万円
32.1万円/㎡
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1,614
2,199
2,783
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,614万円〜2,199万円
27.2万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月15日
ネオコーポ浦和けやきの棟
1,790万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 59.33㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,790万円 | 30.2万円 | 1階 | 59.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/27 | 1,880万円 | 27.4万円 | 1階 | 68.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/04/23 | 1,880万円 | 27.4万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 1,980万円 | 28.9万円 | 1階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/04 | 1,980万円 | 28.9万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 1,480万円 | 21.6万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,380万円 | 23.3万円 | 4階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,280万円 | 21.6万円 | 4階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 700万円 | 11.8万円 | 1階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,200万円 | 17.5万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は31.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ネオコーポ浦和けやきの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,790万円 | 30.2万円 | 59.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/10 | コープ野村別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅8分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/11 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,650万円 | 33.8万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 第2浦和コーポビアネーズ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51.06㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/23 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,500万円 | 33.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/15 | ネオコーポ浦和もくせいの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,668万円 | 23.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/14 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.32㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ハイリーハイツ浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅23分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/04 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,700万円 | 26.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/03 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 1,598万円 | 35.0万円 | 45.64㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 都民サンライズマンション さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/07 | 南浦和アーバンライフ さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 1,999万円 | 31.8万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅18分 | 1,988万円 | 37.3万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/07 | フローラ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/25 | 南浦和コーポサンキョー さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,999万円 | 36.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/14 | 辻レヂデンス さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/20 | クレスト南浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅18分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/27 | プリムローズ浦和A号棟 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅16分 | 1,750万円 | 32.7万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/29 | 辻レジデンス さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 1,380万円 | 29.8万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/13 | ヴィラ浦和 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅6分 | 1,100万円 | 24.3万円 | 45.29㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/08 | クレスト南浦和弐番館 さいたま市南区辻二丁目 | 北戸田駅15分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/04 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/08 | 南浦和ハイム さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/29 | 東急ドエル南浦和ビレジ さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅11分 | 2,130万円 | 32.5万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/08 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/18 | 南浦和コーポビアネーズ さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,380万円 | 30.9万円 | 44.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/12 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/13 | 南浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅9分 | 2,300万円 | 35.0万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/20 | コープ野村南浦和 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 95戸 | SRC |
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